Продажа / покупка: Продается производственное/складское помещение по адресу аг. Озеры, Заводской пер., д. 2, аг. Озеры,

Объект находится на берегу природного, красивейшего в Гродненском районе, озера Кань. 53.734611, 24.181839
Территория объекта находиться в прибрежной (водоохраной) полосе водного объекта, дополнительно со всех сторон граничит с Республиканским ландшафтным заказником Озёры
К объекту имеется асфальтированный подъезд, от дороги республиканского значения Р-145, длинна которого составляет 1,26км.
Площадь земельного участка, на котором находится объект, составляет 0,45га (данную информацию необходимо уточнить по землеустроительным документам). Данный земельный участок находится у Заказчика на праве аренды. Имеется один въезд на территорию объекта. Участок огорожен сетчатым забором, на котором по всей площади присутствует коррозия.
Открытие и закрытие ворот осуществляется вручную. Выход к водоему с территории объекта на данный момент закрыт наглухо (необходимость устройства калиток в заборе с дистанционным открыванием).
Точка подключения по электроэнергии находиться примерно на расстоянии 100м от объекта, с прокладкой по территории заказника.
На данный момент объект питается по временной схеме (строительная площадка) от сетей Белорусской железной дороги.
Питьевая вода на объект подается из шахтного колодца (как скважина он не оформлен, в связи с чем не требуется санитарно-защитная зона первого пояса и второго с ограждением). Насос в скважине исправный
Отвод ливневых стоков выполнен на рельеф.
Отопление объекта выполнялось индивидуально от двух котлов на жидком топливе. В котельной установлены два котла на жидком топливе Buderus.
Внутри в здании многие инженерные сети разведены. По санузлам сантехнические трубы разведены, установлены полотенцесушители, во многих номерах разведена электрика, пошпатлеваны потолки и стены, чистовые стяжки не выполнены, полы не лежат, дверей нет. Смонтированы системы воздуховодов. Имеются помещения, где еще не выполнена подшивка черновых потолков (это то что касается здания с 1-го этажа и выше). В подвальной части этажа объем работ оценить не предоставляется возможным т.к. отсутствует освещение. Здание в очень приличном состоянии, на фасаде отсутствуют какие-либо трещины, но если срочно не заняться можно довести до состояния плачевного.
Успейте организовать правильную инвестицию в будущее.
Лицензия: 02240/446 МЮ РБ, 11.07.2022

Подробнее...