Коммерческая недвижимость РФ инвестируется меньше на три пункта
С начала 2015 вкладчики выделили на российские офисы, ТЦ и склады 2,1 миллиарда долларов.
За девятимесячный срок текущего года коммерческая недвижимость РФ получила инвестиций приблизительно меньше на три пункта в сравнении с таким же периодом года предыдущего (2,1 миллиарда долларов вместо 5,8 миллиардов). Эти сведения подала в своём обозрении консалтинговая компания «S.A.Ricci», базирующаяся на информации об «открытых» операциях по купле-продажи.
Сумма вложений за третий квартал текущего года составляет, как сообщает компания, 660 миллионов долларов, это на два пункта меньше суммы такого же периода 2014 года (1,4 миллиарда долларов).
Если подобная экономическая нестабильность сохранится, инвестируемая сумма в коммерческую недвижимость по итогам текущего года, скорее всего, не будет выше 3 миллиардов долларов, это на два пункта меньше в сравнении с объёмом прошлого года, по прогнозам «S.A.Ricci». А до этого всемирноизвестная консалтинговая компания «JLL» давала точно такие же прогнозы.
Практически все инвестиции (98%) за третий квартал текущего года попали в столицу и её область. Хотя рынок недвижимости в регионе за 2013–2014 годы тоже не особенно интересовал вкладчиков, сообщает «S.A. Ricci».
В этом году в эпицентре интересов вкладчиков по-прежнему торговая недвижимость. По обзорным сведениям, она за третий квартал сосредоточила на себе 53% (350 миллионов) операций с инвестициями. Офисы вобрали 29% от всей суммы вкладов (190 миллионов), оставшиеся деньги пришлись на склады.
По итогам трёхквартального периода текущего года зарубежные и отечественные инвестиции в рынок коммерческой недвижимости практически уравнялись и составляют 49% и 51% соответственно, указано в материалах компании.
