Ожидает ли белорусский логистический рынок дефицит складских помещений?

Общая доля логистических издержек в конечной стоимости продукции в странах Таможенного союза колеблется от 20 до 25%. Если сравнивать  эти цифры с мировым уровнем, то ситуация складывается не слишком радостная. Например, в том же Китае данный показатель не превышает 14%, в США – десяти процентов.

Основную долю к  издержкам добавляют так называемые логистические услуги по хранению – в них входит упаковка, маркировка и сортировка товара.

Понятно, что  при сегодняшней  загруженности складов, существует высокий спрос на транспортно-логистические услуги,  и его снижение не прогнозируется экспертами. В ближайшем будущем  за счет притока в нашу страну (Беларусь)  ритейлеров  склады в аренду будут пользоваться повышенным спросом. Причем в  большей степени это касается помещений немаленькой (крупной) площади.

В 2014 году в РБ планируется ввести в эксплуатацию более 184 тыс.м.кв. складских помещений, часть из которых принадлежит  специалистам на рынке логистических услуг и дистрибьюторам (компаниям «Шате-М», «СовАвто» ).  Однако это не решит проблему. Из-за дефицита  складов больших площадей, стоимость аренды на них достаточно высока. Отчасти именно из-за этого  до сих пор проблематично разграничивать склады по классам.

В ближайшие годы в Беларусь ожидается приход  крупных зарубежных девелоперовских компаний, которые занимаются  обслуживанием ритейла в России и Казахстане. Как следствие, Беларусь может стать просто перевалочной базой.

Если говорить о увеличении компаний, оказывающих транспортно-логистические услуги, то эксперты прогнозируют рост в пределах 2-5% в год.

_____________________________________________________

Оказываемые транспортно-логистические услуги

Актуальные предложения складов в аренду

Актуальные предложения продажи / покупки складской недвижимости